Поверхностная консультация может изначально дискредитировать юриста.

Тщательное выяснение и вдумчивая правовая оценка фактических обстоятельств спорной ситуации - необходимые условия для достижения успеха в суде и установления прочных доверительных отношений при оказании юридической помощи.

Вещь - это предмет материального мира. Значение вещей в том, что они - наиболее распространенный объект гражданских прав, именно по поводу вещей возникает право собственности. Вещи отличаются друг от друга своими качественными характеристиками.

Юридическое понимание вещей не совпадает с обыденным представлением о них. С юридической точки зрения вещами признаются не только традиционные предметы быта, но и сложные материальные объекты (например, промышленные здания и сооружения, железные дороги), различные виды энергии (например, тепловой, электрической, атомной), жидкие и газообразные вещества (например, вода и газ в резервуарах, трубопроводах). При этом жидкие и газообразные вещества вне емкостей, в которых они содержатся, вещами не являются.

Вещами признаются предметы материального мира, представляющие ценность, способные удовлетворять потребности людей, выступать предметом товарообмена.

Отчуждение вещи

Отчуждение является строго определенным понятием, которое включает куплю-продажу, мену, ренту, дарение, а также приватизацию государственного и муниципального имущества, национализацию частной собственности. Для отчуждения характерен переход права собственности от одного лица к другому, при этом в двух последних случаях отчуждения изменяется форма собственности, а не только собственник.

Вещь может быть создана трудом человека либо иметь природное происхождение.

Правовой режим той или иной группы вещей отражает эти различия и позволяет классифицировать вещи по различным основаниям.

Недвижимые и движимые вещи

Разграничивая движимые и недвижимые вещи, законодатель прежде всего исходит из их естественных свойств. Деление вещей на недвижимые и движимые является основополагающим, оно позволяет не только определить права на вещи, которые подвергаются государственной регистрации и, значит, становятся юридически значимыми для иных участников гражданского оборота.

К недвижимости относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Предприятие и единый недвижимый комплекс как объекты недвижимости

Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью, в то же время оно в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав, т.е. предполагается, что отдельные виды имущества в виде вещей могут свободно продаваться или иным образом отчуждаться. Предприятие - это обособленное имущество коммерческой организации.

Единый недвижимый комплекс (ЕНК) - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей (а не видов имущества, как в предприятии), неразрывно связанных физически и технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы), либо расположенных на одном земельном участке, если в ЕГРП на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь.

К ЕНК применяются правила о неделимых вещах. Это означает, что ЕНК представляет собой вещь, раздел которой в натуре невозможен без ее разрушения, повреждения или изменения назначения ЕНК. Он выступает в обороте как единый объект вещных прав, являясь неделимой вещью, даже если этот комплекс имеет составные части, которые можно заменить другими составными частями. ЕНК в отличие от предприятия как объекта прав представляет собой единый объект только вещных прав, в то время как предприятие включает в себя также и обязательственные, и исключительные права. Взыскание может быть обращено на ЕНК только в целом. Законом или судебным актом может быть предусмотрена возможность выделения из подобного комплекса его составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно. Важно отметить, что в последнем случае суд может самостоятельно производить реальный раздел ЕНК. На ЕНК может возникнуть право общей долевой собственности.

Под сложной вещью понимаются различные вещи, соединенные таким образом, что предполагается их использование по общему назначению. Действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи (а не на составные части), поскольку условиями сделки не предусмотрено иное. Сложная вещь всегда признается движимым имуществом, варианты соединения различных вещей, предлагаемого их использования по общему назначению многообразны и зависят от воли сторон договора.

Главная вещь и принадлежность также представляют собой сочетание различных вещей, предполагающее их использование по общему назначению. Однако в этом соединении двух вещей выделяется принадлежность по отношению к другой, главной, вещи. Принадлежность следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

Вещи, определенные родовыми признаками, и индивидуально-определенные вещи

Индивидуально-определенными всегда являются недвижимые вещи, а также вещи уникальные, единственные в своем роде (например, скульптура М. Антокольского "Иван Грозный", икона А. Рублева "Троица"). Вещи, определяемые мерой, весом, числом, являются родовыми.

Юридическое значение различия индивидуально-определенных и родовых вещей состоит в том, что индивидуально-определенные вещи являются незаменимыми: их гибель прекращает обязательство должника по передаче вещей кредитору ввиду невозможности исполнения. Гибель родовой вещи обязательство не прекращает: исходя из принципа, имеющего корни в римском праве, "род не может погибнуть"; передаче в таком случае подлежит такое же количество вещей того же рода и качества. Лишь индивидуальные вещи могут быть истребованы у обязанного лица в натуре посредством иска, основанного на обязательстве, или вещно-правового (виндикационного) иска.

Потребляемые и непотребляемые вещи

Это деление также условно. Потребляемые вещи в процессе эксплуатации (как правило, однократного использования) полностью утрачивают свои потребительские свойства - уничтожаются либо преобразуются в качественно иную вещь. Например, продукты питания в процессе их потребления уничтожаются (перестают существовать); стройматериалы в процессе строительства дома, удобрения после внесения их в почву утрачивают свое самостоятельное существование и становятся частью дома, частью почвы.

Неупотребляемые вещи долгое время сохраняют свои потребительские свойства и утрачивают их постепенно (амортизируются). К неупотребляемым вещам относится все недвижимое имущество, а также многие движимые вещи: автомобиль, мебель, телефонный аппарат, компьютер и др.

Отнесение вещей к потребляемым или непотребляемым предопределяет возможность их выступать предметом тех или иных отношений. Предметом договора займа могут являться лишь родовые потребляемые вещи, в то время как предметом договора аренды - индивидуально-определенные непотребляемые вещи.

Делимые и неделимые вещи

Как объекты материального мира в физическом смысле вещи делимы. Однако в гражданском праве классификация вещей является юридической, т.е. определяет правовой режим вещей, а не выявляет их естественные свойства.

Делимой признается вещь, которая может быть разделена на части, способные к использованию для той же цели, что и первоначальная вещь. Неделимой является вещь, которая не может быть разделена на самостоятельные части без того, чтобы не утратить своего назначения.

Вероятны ситуации, когда у отдельных объектов могут быть пространственные границы, однако их нельзя определить с помощью обычных органов чувств, только техническими средствами.

Среди таких объектов можно назвать наночастицы (наноматериалы), клетки человека, его органы и ткани.

Очертить пространственные границы наноматериалов можно только с помощью специальной техники. Таким образом, сами по себе нанообъекты могут рассматриваться в качестве вещей только как часть неделимой вещи, поскольку их невозможно отделить от тех материалов и вещей, в которых они присутствуют.

Можно ли рассматривать в качестве вещей животных?

Гражданский кодекс РФ применительно к животным используется термин «имущество», а не вещь. Таким образом, из законодательства вытекает, что животные не являются вещами.

Применительно к животным можно выделить два правовых режима: один распространяется на домашних животных. Второй касается диких животных и регулируется Федеральным законом «О животном мире», согласно которому животный мир определен как совокупность живых организмов всех видов диких животных, постоянно или временно населяющих российскую территорию и находящихся в состоянии естественной свободы, а также относящихся к природным ресурсам континентального шельфа и исключительной экономической зоны. Особый режим охраны установлен в отношении особо охраняемых объектов животного мира, в том числе указанных в Красной книге РФ и красных книгах субъектов Федерации.

Дикие животные, находящиеся в зоопарках, вольерах, а также некоторые виды животных (например, северные олени), содержащиеся в полувольных условиях, могут находиться на праве собственности как у государства, так и у других лиц и охраняться как товарно-материальные ценности.

veshi

Около 80 % новых клиентов обращаются по рекомендации тех, кто ранее пользовался правовой помощью и консультациями. Это значит, что работа сделана хорошо и с максимальным усердием.