Услуги юриста по договорным спорам

Общая оценка обстоятельств  → Изучение документов  →  Формирование правовой позиции 

Подготовка претензии → Подача иска и необходимых процессуальных документов → Участие в судебных заседаниях

Решение суда → Сопровождение исполнительного производства

После того как заключен договор, порой приходится думать о мерах, которые может предпринять каждая из сторон для защиты своих интересов, если другая не выполнила своих обязательств.

Опыт успешного представительства в судах более 10 лет

Правовые основы

Сделка, заключенная дееспособным лицом, но в условиях отсутствия способности руководить своими действиями и понимать их значение, может быть признана недействительной в судебном порядке.

Также может быть оспорена сделка, совершенная лицом, если на момент ее совершения отсутствовало ограничение в его дееспособности вследствие психического расстройства, но позднее это произошло.

Иск может быть подан в суд от лица, не понимающего значения своих действий при совершении сделки (потерпевшего) или иных лиц, чьи права или интересы нарушены в результате сделки. Это могут быть члены семьи лица, совершившего сделку, попечитель.

В случае признания сделки недействительной каждый из ее участников будет должен возвратить все полученное по сделке, а при невозможности такого возврата - возместить стоимость полученного (утраченного) имущества. Кроме того, недобросовестный участник сделки должен будет возместить другой стороне понесенный ею ущерб, в случае если он мог знать о недееспособности другой стороны.

icon 1 Юридические услуги
vnimanie Получить консультацию по вопросу признания недействительным договора, заключенного при непонимании значения юридических действий по отчуждению дорогостоящего имущества
vnimanie 3адать вопрос и/или обратиться в суд с иском о признании недействительным договора дарения (купли-продажи), заключенного в условиях эмоционально-волевых нарушений у одной из сторон сделки
vnimanie Получить консультацию по защите интересов добросовестного участника сделки, подготовка правовой позиции с целью отказа в иске о признании недействительным договора, заключенного лицом, не понимающим своих действий в момент совершения сделки

Возможные ситуации и сложность доказывания

Отчуждение или дарение недвижимости (квартиры, земельного участка, жилого дома) или транспортного средства на основании договора, участник которого в период заключения спорного договора, например, в силу алкогольной и наркотической зависимости находился в таком состоянии, при котором он не был способен понимать значение своих действий и руководить ими.

В суде нужно будет документально подтвердить, что с высокой долей вероятности лицо не могло понимать значение своих действий и руководить ими при подписании договора купли-продажи квартиры (иного отчуждаемого имущества) и при предъявлении документов для госрегистрации указанного договора.

Непонимание собственных действий у участника сделки может выражаться в:

  • низком интеллектуальном уровне и легкой умственной отсталости
  • интеллектуально-мнестических и эмоционально-волевых нарушениях
  • внушаемости и подчиняемости, а также обидчивости в общении с окружающими недостаточном понимании намерений и мотивов других
  • трудности в принятии самостоятельных решений
  • недостаточности интеллектуального контроля поведения
  • недостаточной возможности прогнозирования возможных последствий своих действий
  • пассивности в социальном взаимодействии
  • малой дифференцированности и примитивности эмоций
  • нерешительности и зависимом поведении, не способствующему рациональному подходу к ситуации

osparivanie sdelki1

При этом причины, вызвавшие неспособность частного лица понимать значение своих действий и руководить ими, правового значения не имеют.

По такого рода судебным спорам, как правило, требуется проведение экспертизы: подробного исследования медицинской документации, клинико-психопатического исследования в сочетании с анализом данных сомато-неврологического состояния, которые могут подтвердить наличие у лица, совершившего сделку, психического расстройства, расстройства личности и поведения.

≡ Консультация юриста | оспаривание сделки

Для получения дополнительной информации и разъяснений по вопросам признания недействительной сделки, совершенной при отсутствии понимания значения юридических действий и последствий ее заключения, пожалуйста, обращайтесь по указанному на сайте телефону или присылайте вопросы путем заполнения формы «Юридическая консультация».

icon 2 Материалы судебной практики

pdfНеспособность понимать значение действий или руководить ими должна иметь место в момент совершения сделки, при этом причины, вызвавшие неспособность частного лица понимать значение своих действий и руководить ими, правового значения не имеют.

pdfС иском о признании недействительной сделки вправе обратиться сам участник сделки, который в момент ее совершения не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, а также иное лицо, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

pdfДля удовлетворения требований о признании заключенной сделки недействительной необходимо одновременное установление наличия у участника сделки заболевания и того что оно лишило дарителя возможности понимать значения своих действий и руководить ими.

Около 80 % новых клиентов обращаются по рекомендации тех, кто ранее пользовался правовой помощью и консультациями. Это значит, что работа сделана хорошо и с максимальным усердием.