Услуги юриста по договорным спорам

Общая оценка обстоятельств  → Изучение документов  →  Формирование правовой позиции 

Подготовка претензии → Подача иска и необходимых процессуальных документов → Участие в судебных заседаниях

Решение суда → Сопровождение исполнительного производства

После того как заключен договор, порой приходится думать о мерах, которые может предпринять каждая из сторон для защиты своих интересов, если другая не выполнила своих обязательств.

Опыт успешного представительства в судах более 10 лет

Правовые основы

Над недееспособным лицом устанавливается опека: от его имени и в его интересах действует и совершает сделки опекун, он обеспечивает обязательное в силу закона представительство недееспособного лица во всех делах, связанных с его имуществом, доходами, трудовыми отношениями и социальными контактами.

Недееспособность лица означает полную утрату автономии почти во всех сферах жизни.

Согласно законодательству ничтожна сделка, заключенная частным лицом, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Также может быть признана недействительной сделка, совершенная малолетним - несовершеннолетним лицом до 14 (четырнадцати) лет.

Каждый из участников такой сделки обязан возвратить другому все полученное по незаконной сделке, а при невозможности возвратить полученное - возместить его стоимость.

Совершение сделки с заведомо недееспособным лицом является нарушением его прав. Поэтому недобросовестный участник сделки, воспользовавшийся недееспособностью контрагента, также несет ответственность в виде возмещения реального ущерба, причиненного в результате заключения и исполнения сделки.

sdelka nedeespocobny

Возможные ситуации и сложность доказывания

Покупая квартиру, добросовестный приобретатель не может знать, здоров ли продавец квартиры, может ли он отдавать отчет своим действиям, так как зачастую продавец квартиры внешне не выглядит больным.

В судебной практике существуют решения судов, когда договор купли-продажи квартиры признается ничтожным в связи с тем, что продавец квартиры не мог отдавать отчет своим действиям при совершении сделки, что устанавливается соответствующей судебной экспертизой в рамках рассмотрения иска.

В таком случае добросовестный приобретатель теряет квартиру (она передается в собственность продавца) и деньги, так как сумму, которую он потратил на покупку квартиры, реально ему никто не вернет, несмотря на соответствующее решение суда.

icon 1 Юридические услуги

vnimanie Получить консультацию по вопросу признания недействительной сделки с недееспособным лицом или несовершеннолетним
vnimanie 3адать вопрос и/или обратиться в суд с требованием о признании сделки действительной, если она совершена к выгоде недееспособного человека (по требованию опекуна)
vnimanie Получить консультацию по вопросу конвалидации недействительной сделки, т.е. придание такой сделке юридической силы с момента ее совершения

Около 80 % новых клиентов обращаются по рекомендации тех, кто ранее пользовался правовой помощью и консультациями. Это значит, что работа сделана хорошо и с максимальным усердием.