Арбитражный суд первой инстанции признал незаконным решение Управления Росреестра об отказе в исправлении технической ошибки в адресе и площади объекта недвижимости (нежилых помещений, расположенных в Московской области).

При этом арбитражный суд обязал Росреестр исправить технические ошибки: местоположение объекта недвижимости с неверного на правильное.

→ См. подробнее: Техническая ошибка Росреестра исправлена в суде

Юристы Росреестра обжаловали решение суда, посчитав, что у ведомства имелись предусмотренные законом основания для отказа в исправлении ошибок в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости).

Технические ошибки (опечатки, грамматические или арифметические ошибки) могут допустить сотрудники Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН.

В этом случае данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет и регистрацию прав.

Среди самых распространенных технических ошибок - адреса объектов недвижимости.

Суд апелляционной инстанции посчитал, что актуальная выписка из ЕГРН содержит сведения отличающиеся от ранее внесенных, а Росреестром не представлено доказательств наличия документов, послуживших основанием для внесения соответствующих изменений в характеристики объекта.

Также вопреки доводам Росреестра, при рассмотрении спора о технической ошибке установлены и исследованы все важные обстоятельства и представленные доказательства, им дана надлежащая судебная оценка.

spor s rosreestrom

Результат

Дело выиграно: Арбитражный апелляционный суд признал законным судебное решение, которое обязало Росреестр исправить технические ошибки в сведениях ЕГРН в отношении адреса и площади объекта недвижимости (нежилых помещений).

* Ограниченные сведения о компании – собственнике недвижимости приведены по соображениям конфиденциальности. Подробные сведения о споре с Росреестром в апелляционном арбитражном суде могут быть дополнительно представлены заинтересованным лицам в случае соответствующей необходимости.

Спор с Росреестром в апелляционном суде

Для получения дополнительной информации и разъяснений по вопросам обжалований решений (отказов) Росреестра, обращайтесь по указанному на сайте телефону или присылайте вопросы посредством заполнения формы "Юридическая консультация".

Поверхностная консультация может изначально дискредитировать юриста.

Тщательное выяснение и вдумчивая правовая оценка фактических обстоятельств спорной ситуации - необходимые условия для достижения успеха в суде и установления прочных доверительных отношений при оказании юридической помощи.

Знание специфики судебных процедур и правового регулирования, понимание ожиданий клиентов позволяют оказывать надлежащую юридическую помощь в конфликтной ситуации.

Карта сайта | Политика конфиденциальности

Арбитражный юрист

ОГРНИП: 315774600181399

Разумные цены и честное выполнение поручения

Переговоры и консультации возможны в офисе по адресу:

115184, г. Москва, Озерковский пер., д. 12

Почта | WhatsApp | +7(495)1777605