Компания, занимающая текстильным производством, является собственником объекта недвижимости: части здания, включающего нежилые помещения (далее - объект недвижимости).
Право собственности на объект недвижимости подтверждается свидетельством о государственной регистрации и записью регистрации в ЕГРН. Объекту недвижимости присвоен уникальный кадастровый (условный) номер.
Впоследствии кадастровый номер был изменен на другой номер, что следовало из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, где также указаны ранее присвоенные инвентарный и условный номера объекта недвижимости.
При этом в ЕГРН содержались ошибочные сведения: неверно указаны адрес и площадь объекта недвижимости.
В рамках оказания юридических услуг в интересах компании через МФЦ подано заявлением об исправлении соответствующих технических ошибок в ЕГРН об объекте недвижимости с представлением необходимых документов.
Но региональное управление Росреестра отказало в исправлении технической ошибки, поскольку при проведении правовой экспертизы установлено, что в ЕГРН содержатся актуальные сведения на заявленный к регистрации Объект.
Задачи
В судебном порядке признать незаконным и отменить решение Росреестра, изложенное в Уведомлении об отказе в исправлении технической ошибки.
Устранить ошибочные сведения в ЕГРН в отношении объекта недвижимости.
Дело выиграно: Арбитражный суд признал незаконным решение Управления Росреестра, изложенное в Уведомлении об отказе в исправлении технической ошибки.
Суд также обязал Росреестр исправить технические ошибки в сведениях ЕГРН в отношении объекта недвижимости, а именно: исправить площадь с неверной на верную и исправить адрес (местоположение) с неверного на верный.
Дело рассматривалось в арбитражном суде 3 месяца 23 дня.
* Ограниченные сведения о компании – собственнике недвижимости приведены по соображениям конфиденциальности. Подробные сведения о данном споре с Росреестром могут быть дополнительно представлены заинтересованным лицам в случае соответствующей необходимости.
Для получения дополнительной информации и разъяснений по вопросам исправления технических и реестровых ошибок Росреестра, обращайтесь по указанному на сайте телефону или присылайте вопросы посредством заполнения формы "Юридическая консультация".
Поверхностная консультация может изначально дискредитировать юриста.
Тщательное выяснение и вдумчивая правовая оценка фактических обстоятельств спорной ситуации - необходимые условия для достижения успеха в суде и установления прочных доверительных отношений при оказании юридической помощи.
Гарантировать положительный результат для доверителя - невозможно, так как исход дела всегда зависит от суда.
Но оценить перспективы спора и предложить наиболее приемлемую и выгодную правовую позицию – вполне реально.
По спору, в котором у доверителя проигрышная или очень слабая позиция, предоставляется юридическое обоснование с указанием существенных рисков и сложившейся судебной практики.
В случае заключения соглашения о юридической помощи гарантируются:
Осуществляется на платной основе. Платная юридическая консультация подразумевает полное «погружение» в ситуацию, проблему или вопрос. Как правило, результат консультации – это письменный аргументированный и развернутый ответ с исследованием актуального, применимого к вопросу законодательства, а также судебной практики.
Цель юридической консультации — добросовестное изучение представленных сведений и документов, профессиональный и понятный ответ на вопрос. Понимание и выстраивание логико-правовой схемы прошлого, настоящего и предполагаемого будущего проблемной ситуации.
Консультирование по вопросам судебной защиты требует от практикующего юриста существенных трудовых усилий и нередко подразумевает личную встречу, среди прочего, для конспектирования полученных при встрече сведений и последующего анализа документов.
Консультирование по сложным вопросам порой является первой стадией для последующей работы по судебному делу или комплексному юридическому проекту. Нередко юридическое консультирование способствует обращению в Суд - орган, осуществляющий принудительную защиту нарушенного интереса.
Юридическая консультация оказывается на основании выставленного счета или подписанного договора.
Представляется справедливым, что платная юридическая консультация, в том числе письменная, должна стоить соразмерно трудовым и временным затратам.
Ориентировочную стоимость письменной юридической консультации определить затруднительно, поскольку она зависит от сложности / неоднозначности проблемы и объема материала, представленного для изучения.
Стоимость письменной консультации: от 5 000 рублей и выше.
При этом стоимость оказанной юридической консультации может быть учтена при заключении соглашение на судебное представительство.
Подавляющее большинство экономических споров, передаваемых на рассмотрение арбитражного суда, связано с неисполнением компаниями и предпринимателями обязательств по различным контрактам: по оплате полученного товара, выполненных строительных и иных работ, оказанных услуг, обязательств по внесению платы за пользование имуществом, по поставке оплаченного, но не переданного товара.
Сложность экономического спора, как правило, обусловлена разными обстоятельствами: отсутствием аналогичной судебной практики, сложностью правовой квалификации обязательств сторон, разнообразием или наоборот неполнотой доказательственного материала.
Стоимость представительства в суде также зависит от сложности и предполагаемой длительности ведения дела и составляет от 50 000 рублей и выше за ведение дела в одной судебной инстанции, от 7 000 рублей за один судодень.
Услуга оказывается на основании договора оказания юридических услуг и дополнительных соглашений (представление интересов в той или иной судебной инстанции).
В ценообразовании юруслуг подлежат учету следующие факторы:
На сайте арбитражного юриста (aklb.ru) предлагаются разумные цены за юридические услуги.
При оказании услуг после заключения соглашения на оказании юридических услуг ведется учет выполняемых процессуальных действий; обеспечивается наличие доказательств, подтверждающих факт и сроки их выполнения, что предопределяет понятную и обоснованную политику ценообразования.
Расчеты оплаты затраченного труда арбитражного юриста могут определяться на следующих условиях:
Судебные расходы и издержки могут быть взысканы с проигравшей дело стороны.
Знание специфики судебных процедур и правового регулирования, понимание ожиданий клиентов позволяют оказывать надлежащую юридическую помощь в конфликтной ситуации.
ОГРНИП: 315774600181399
Разумные цены и честное выполнение поручения
+7 495 177 75 35
Электронная почта для отправки документов
Переговоры и консультации возможны в офисе в центре Москвы: Кадашёвская набережная, д. 26
Сайт-партнер: Юрист по товарным знакам
