Услуги юриста

Обращение взыскания на долю должника-частного лица в общем имуществе производится на основании решения суда, вынесенного по иску взыскателя и при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества.

В этой связи взыскатель должен быть готов к необходимости обращения в суд с требованием о выделе доли должника в общем имуществе. При этом законодательством не предусмотрено освобождение взыскателя от уплаты госпошлины при предъявлении такого иска.

Так как ответчиками по иску взыскателя о выделе доли должника в общем имуществе будут оба супруга, такие требования подведомственны суду общей юрисдикции.

Советы юриста и подготовка искового заявления об обращении взыскания по исполнительному листу на долю должника-частного лица в общем имуществе супругов.

• Установление акций, принадлежащих должнику
• Арест принадлежащих должнику акций
• Правовое обеспечение ограничений для должника при аресте акций
• Оценка и реализация акций и ценных бумаг, принадлежащих должнику

Из материалов судебной практики:

Арест и взыскание на акции могут налагаться в соответствующих случаях определением суда или постановлением судебного пристава при наличии доказательств, подтверждающих право собственности должника на данные ценные бумаги... Доказательством наличия у конкретного лица такого права является соответствующая запись в реестре акционеров общества и выписка из реестра, выдаваемая реестродержателем.

Юридические консультации по вопросам обращения взыскания на долю должника в уставном капитале компании и подготовка заявления об обращении взыскания по исполнительному листу на долю компании-должника в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.

Предоставление комплекта документов, направленных на обращение взыскания на долю должника в уставном капитале ООО, в арбитражный суд и ведение дела в интересах клиента-взыскателя.

На практике наибольшее распространение получило обращение взыскания на следующие виды имущественных прав:

• дебиторская задолженность
• право требования в качестве взыскателя по исполнительному документу
• право на аренду недвижимого имущества
• право получения платежей по договору аренды

Состав и размер дебиторской задолженности отражаются в бухгалтерском учете компании-должника.

Документами, подтверждающими дебиторскую задолженность, являются:

• бухгалтерский баланс компании-должника на последнюю отчетную дату. Дебиторская задолженность отражается в разд. 2 актива баланса по строкам 230 и 240;
• отчет о прибылях и убытках;
• расшифровка кредиторской и дебиторской задолженности с указанием адресов кредиторов и должников в Приложении к бухгалтерскому балансу "Дебиторская и кредиторская задолженность" (форма № 5).

Для обращения взыскания на право аренды недвижимого имущества судебному приставу необходимо иметь полный перечень документов (договор аренды, правоустанавливающие документы на объект недвижимости и др.), в том числе получить согласие арендодателя.

В договоре аренды должник может выступать на стороне не только арендатора, но и арендодателя с правом получения арендных платежей за переданное в аренду имущество.

При обращении взыскания на право получения арендных платежей судебный пристав-исполнитель выносит постановление о наложении ареста на право получения платежей и обязании арендатора перечислять денежные средства, причитающиеся должнику в качестве арендной платы, исключительно на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Законодательство предусматривает, что в суд с заявлением об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, может обратиться как судебный пристав, так и взыскатель.

При этом именно взыскатель имеет заинтересованность в скорейшем исполнении требований исполнительного документа, поэтому в его интересах самостоятельное обращение в суд.

На практике судебный пристав разъясняет взыскателю его право на обращение в суд с соответствующим заявлением, и длительное необращение взыскателя в суд может быть расценено судебным приставом как бездействие взыскателя, препятствующее исполнению требований исполнительного документа.

Подготовка и подача в суд комплекта документов и заявления об обращение взыскания по исполнительному листу на имущество компании-должника, сданное в аренду.

Установление земельных участков, принадлежащих должнику

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, являются общедоступными и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц. Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРП. Выписка из ЕГРП должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости. Сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости предоставляются в установленном федеральным законом порядке только ограниченному кругу лиц, в том числе судебным приставам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями.

Арест земельного участка, принадлежащего должнику

Ограничение для должника при аресте земельного участка

Арест земельного участка считается состоявшимся с момента внесения соответствующей записи в ЕГРП. Наложение ареста на земельный участок означает запрет для должника распоряжаться им (продавать, менять, дарить, предоставлять в качестве обеспечения собственных обязательств или обязательств третьих лиц, обременять иным образом).

Любые сделки с арестованным земельным участком являются ничтожными, т.е. не влекущими юридических последствий с момента их совершения.

Определение суда как условие обращения взыскания на земельный участок

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Важно ! До получения определения суда судебным приставом-исполнителем должен быть наложен обеспечительный арест на земельный участок, принадлежащий должнику.

Оценка и реализация земельного участка, принадлежащего должнику

Юридические услуги

Подготовка необходимого комплекта документов и заявления об обращении взыскания на земельный участок

Ведение дела по заявлению об обращении взыскания на земельный участок в суде