Арбитражными судами первой и апелляционной инстанции признано:

• незаконным решение Управления Росреестра по Московской области об отказе в исправлении технической ошибки
• наличие технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении производственных помещений, расположенных в Московской области в части указания площади объекта и адреса

Суды обязали Росреестр внести в ЕГРН правильные сведения в отношении производственных помещений и исправить технические ошибки.

→ См. подробнее: Техническая ошибка Росреестра исправлена в суде

→ См. подробнее: Ошибка Росреестра подтверждена апелляцией

Росреестр, не согласившись с судебными актами, обжаловал их в кассационном порядке. Кассационные доводы Росреестра во многом совпадали с правовой позицией регулятора, сформированной в нижестоящих судах. Росреестр полагал, что суды нарушили нормы Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» , определяющие основания и процедуру исправления технической ошибки в отношении объекта недвижимости .

Если исправление технической ошибки в характеристиках объекта недвижимости может причинить вред или нарушить законные интересы владельцев недвижимости или иных заинтересованных лиц, которые полагались на данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), такое исправление производится исключительно в судебном порядке.

Предпринятые действия в интересах компании - производителя текстильной продукции

• изучена кассационная жалоба Росреестра
• подготовлен мотивированный отзыв на кассационную жалобу Росреестра с правовым обоснованием законности обжалованных Росреестром судебных актов
• в судебном заседании в кассационном арбитражном суде подтверждена законность обжалованных Росреестром судебных актов

Результат

Дело выиграно: Арбитражный кассационный суд признал законными судебные акты, обязывающие Росреестр исправить технические ошибки в сведениях ЕГРН в отношении адреса и площади производственных нежилых помещений.

* Ограниченные сведения о компании – правообладателе объекта недвижимости и самом объекте приведены по соображениям конфиденциальности. Подробные сведения о выигранным споре с Росреестром в кассационном арбитражном суде могут быть дополнительно представлены заинтересованным лицам в случае соответствующей необходимости.

Спор с Росреестром в кассационном суде

Для получения дополнительной информации и разъяснений по вопросам обжалований решений (отказов) Росреестра в вышестоящих судебных инстанциях, обращайтесь по указанному на сайте телефону или присылайте вопросы посредством заполнения формы "Юридическая консультация"