Чрезвычайно важным в области капитального строительства является строительный надзор (контроль)

Услуги юриста в строительстве и подряде

защита интересов в судебных спорах и административных разбирательствах в связи со строительным надзором (контролем)

→  Полное сопровождение судебного дела в интересах подрядчика / генерального подрядчика / субподрядчика / проектировщика / заказчика

Строительный надзор проводится в порядке предварительном (разрешение на строительство и т. п.), фактическом (наблюдение за ходом строительства) и последующем (приемка выполненных работ и приемка законченного строительством объекта в эксплуатацию).

Строительный надзор (контроль) осуществляется как специальными, так и общими государственными органами. К числу специальных органов строительного надзора относится прежде всего государственный архитектурно-строительный контроль.

На органы государственного архитектурно-строительного контроля возложен контроль за качеством застройки крупных городов и населенных мест городского типа, за качеством строительства наиболее важных зданий и сооружений жилищного и гражданского назначения, а также за архитектурным оформлением фасадов промышленных зданий и сооружений, выходящих на городские магистрали и проезды.

Органы архитектурно-строительного контроля выполняют, в частности, следующие обязанности:
1) выдают разрешения на производство строительных работ
2) осуществляют контроль за производством работ в соответствии с утвержденными проектами строительства и за выполнением строительно-технических правил и норм
3) участвуют в комиссиях по приемке законченных строительством и сдаваемых в эксплуатацию зданий и сооружений

По объектам промышленного назначения органы архитектурно-строительного контроля осуществляют контроль в части фасадов зданий и сооружений, выходящих на городские магистрали и проезды.

Органам архитектурно-строительного контроля предоставляется право беспрепятственно посещать подконтрольные объекты строительства, требовать от строящих и строительных организаций представления необходимых проектно-сметных материалов и других документов, связанных с производством работ, проверять качество строительных материалов и не допускать применения материалов, не соответствующих установленным техническим условиям.

Осуществляя надзор за строительством, органы архитектурно-строительного контроля имеют право:

  • приостанавливать строительство, проводимое с нарушением законодательства в области строительства, а в случае угрозы аварии немедленно приостанавливать строительство
  • возбуждать вопрос о привлечении лиц, виновных в нарушении законодательства в области строительства, строительных правил и норм, к ответственности

В тех случаях, когда такие нарушения относятся к области правил санитарной или пожарной безопасности, штрафы в административном порядке могут налагаться соответственно органами Роспотребнадзора или пожарной охраны.

Для получения дополнительной информации и разъяснений по вопросам разрешения конфликтов в связи строительным надзором, пожалуйста, обращайтесь по указанному на сайте телефону или форме обратной связи.

0
поделиться